Ganar activos

¿Qué están ganando activos??

Los activos que ganan son inversiones que generan ingresos que son propiedad o están en poder de una empresa, institución o individuo. Estos activos también tienen un valor base & amp; amp; nbsp; y & amp; amp; nbsp; la capacidad de producir fondos adicionales & amp; amp; nbsp; más allá del valor inherente & amp; nbsp; para el titular de la inversión. Esto permite al titular de la inversión mantener los activos como fuente de ganancias y amp; nbsp; o vender los activos por una suma global basada en el valor inherente.

Comprensión de los activos de ganancia

Los activos que ganan incluyen acciones, bonos, ingresos de propiedades de alquiler, certificados de depósito (CD) y otras cuentas o instrumentos que generan intereses o dividendos. Pueden proporcionar un ingreso constante, lo que hace particularmente útil para objetivos a largo plazo, como la planificación de la jubilación. Los activos ganadores son un reflejo de solo una parte de los activos totales de un individuo o institución.

Mantenimiento de activos de ganancia

Algunos activos de ingresos, como los certificados de depósito, no requieren un esfuerzo adicional una vez que se realiza la inversión inicial. Los ingresos se producen a través de pagos de intereses o dividendos y es & amp; nbsp; una parte del diseño esencial del tipo de inversión particular. Estas inversiones requieren poco o ningún mantenimiento y amp; amp; nbsp; y generalmente no requieren ninguna inversión adicional por parte del titular de la inversión.

Otros activos que ganan, como las propiedades de alquiler, requieren un esfuerzo continuo en términos de tiempo y dinero. Por ejemplo, la propiedad de alquiler requiere & amp; amp; nbsp; mantenimiento de rutina, mejoras de propiedad, impuestos y amp; amp; nbsp; aseguramiento & amp; amp; nbsp; y administración general de la propiedad. Algunos de estos esfuerzos pueden ser efectivamente subcontratados & amp; amp; nbsp; por una tarifa a & amp; amp; nbsp; un tercero & amp; amp; nbsp; como una empresa de administración de propiedades.

Las empresas de gestión de propiedades asumen la responsabilidad de las operaciones diarias asociadas con una propiedad de alquiler. Esto puede incluir localizar y evaluar inquilinos potenciales, administrar todo el mantenimiento, cobrar los pagos de alquiler y anunciar la propiedad. Las tarifas de la empresa & amp; # x2019; son típicamente & amp; amp; nbsp; pagadas a través de una parte de los ingresos por alquileres recibidos. En los casos en que una propiedad esté vacante, se pueden requerir honorarios de administración directamente del propietario.

Ganar activos y obligaciones fiscales

Los ingresos por ingresos de los activos de ingresos deben informarse en & amp; amp; nbsp; las declaraciones de impuestos apropiadas. En el caso de los ingresos generados por varios valores, las instituciones inversoras envían declaraciones anuales para fines de declaración de impuestos que incluyen la cantidad total de intereses y / o dividendos ganados.1 Los ingresos de las propiedades de alquiler también deben ser declarados

Ciertos costos relacionados con el mantenimiento de activos, como las propiedades de alquiler, pueden calificar como deducciones fiscales. Esto puede incluir algunos costos de rutina, como servicios públicos e impuestos, así como ciertos costos variables, como los costos relacionados con las reparaciones realizadas en la propiedad

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