Impuesto sobre el terreno del impuesto de timbre (SDLT)

¿Qué es el impuesto sobre la tierra del impuesto sobre el sello (SDLT)??

El término impuesto sobre la tierra con impuestos de timbre (SDLT) se refiere a un impuesto impuesto por el gobierno del Reino Unido sobre la compra de tierras y propiedades con valores superiores a un cierto umbral. Este impuesto se paga a los Ingresos y Aduanas de Su Majestad & amp; apos; s (HMRC) y debe remitirse dentro de los 14 días posteriores a la finalización de la compra o transferencia de una propiedad en Inglaterra e Irlanda del Norte. Las tarifas pagaderas dependen principalmente de si la tierra o propiedad es para fines residenciales, no residenciales o mixtos.

Conclusiones clave

  • El impuesto sobre la tierra del impuesto de timbre es impuesto por el gobierno del Reino Unido a la compra de tierras y propiedades con valores superiores a un cierto umbral.
  • El monto del impuesto cobrado a los propietarios depende del tipo de propiedad y la fecha de compra.
  • El impuesto sobre las propiedades residenciales varía durante todo el año, mientras que las tasas de propiedad no residenciales y de uso mixto permanecen constantes en & amp; # xA3; 150,000.
  • HMRC requiere una devolución SDLT incluso si el valor de la tierra o la propiedad está por debajo del umbral a menos que exista una exención.

Comprensión del impuesto sobre la tierra del estampar (SDLT)

Las personas que viven en Inglaterra e Irlanda del Norte están sujetas al impuesto sobre la tierra de los impuestos de timbre cada vez que compran propiedades de cualquier tipo o la transfieren en especie para su pago, incluyendo:

  • Propiedad residencial: destinada a ser utilizada como residencia principal del comprador
  • Terrenos y propiedades no residenciales: esto incluye propiedades comerciales, como tiendas u oficinas, y terrenos para la agricultura
  • Propiedad de uso mixto: una propiedad que consta de espacios residenciales y comerciales1 & amp; # xFEFF;

El monto del impuesto se determina en función de una serie de factores, incluida la fecha de compra y el precio de compra, junto con el tipo de propiedad. Aquí & amp; apos; s un desglose de los umbrales SLDT por fecha y tipo de propiedad:

Umbrales de impuestos sobre la tierra del impuesto de timbre
Fecha de compra
Propiedad residencial
No residencial y de uso mixto & amp; amp; nbsp; Propiedad
8 de julio de 2020-30 de junio de 2021
& amp; # xA3; 500,000
& amp; # xA3; 150,000
1 de julio de 2021-septiembre. 30 de 2021
& amp; # xA3; 250,000
& amp; # xA3; 150,000
Oct. 1, 2021 & amp; amp; nbsp ;
& amp; # xA3; 125,000
& amp; # xA3; 150,000
Gov.uk

El SDLT pagadero aumenta en una escala móvil para valores por encima de varios umbrales, siendo la tasa más alta el 12% del costo que excede & amp; # xA3; 1.5 millones en propiedades residenciales. Por otro lado, la tasa más alta para terrenos y propiedades no residenciales es del 5% pagadera en cualquier cantidad superior a & amp; # xA3; 250,000.2 & amp; # xFEFF; & amp; # xFEFF; 3

El pago se debe dentro de los 30 días posteriores a la finalización de la compra de propiedades en propiedad o la adquisición de un arrendamiento nuevo o preexistente. El impuesto también se paga en la compra de una propiedad a través de una propiedad compartida operada por un organismo público aprobado, como asociaciones de vivienda o corporaciones de desarrollo

& lt; h3 / & gt ;

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Consideraciones especiales

Incluso cuando el valor de la tierra o propiedad comprada está por debajo del umbral del impuesto sobre la tierra del impuesto de timbre, el HMRC requiere que se presente una declaración SDLT, a menos que haya una exención. Exenciones para alojar el & amp; amp; nbsp; stamp & amp; nbsp; duty land tax & amp; amp; nbsp; return son estándar en los casos en que no se intercambia dinero por la transferencia de una propiedad o donde la compra de la propiedad de propiedad es menor que & amp; # xA3; 40,000.5

Si la compra de una propiedad residencial significa que el comprador tendrá más de una propiedad, se aplica una tasa adicional del 3% además de la cantidad estándar de SDLT.2 & amp;#xFEFF; Se aplican tarifas especiales a la compra de propiedades por parte de entidades corporativas, individuos que compran seis o más propiedades en una transacción, o para compras o transferencias múltiples realizadas entre el mismo comprador y vendedor.

La desgravación fiscal está disponible en ciertas circunstancias, lo que puede reducir la cantidad de SDLT pagadero. Por ejemplo, los propietarios por primera vez tienen derecho a un descuento.2 & amp; # xFEFF; HMRC proporciona información completa sobre las tarifas, reglas y requisitos relacionados con el impuesto sobre la tierra del impuesto de timbre en su sitio web.

Historia del impuesto sobre la tierra del impuesto sobre el estampar (SDLT)

El impuesto de timbre del Reino Unido & amp; apos; s se introdujo en el 1600s.6 & amp; # xFEFF; Este impuesto se aplicó a una variedad de artículos, incluyendo ropa, medicamentos, publicaciones e incluso cheques.7 & amp; # xFEFF; El dinero recaudado se utilizó para financiar intereses estatales, como la guerra

El sistema cambió con los años, y el impuesto de timbre se eliminó para la mayoría de los bienes y servicios, pero no en la propiedad. El sistema SDLT aplicado hoy se estableció a fines de la década de 1950. En ese momento, el precio promedio de una casa era & amp; # xA3; 20,000 y el impuesto era bastante económico & amp; # x2014; los compradores no fueron acusados de ninguna compra bajo & amp; # xA3; 30,000, después de lo cual solo se les cobró 1% .7

Los ingresos recaudados del impuesto sobre la tierra del impuesto de timbre ascendieron a aproximadamente & amp; # xA3; 11.6 mil millones entre 2019 y 2020.9

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