Instalación mensual igualada (EMI)

¿Qué es una cuota mensual igualada (EMI)??

Una cuota mensual igualada (EMI) es un monto de pago fijo realizado por un prestatario a un prestamista en una fecha específica cada mes calendario. Las cuotas mensuales equivalentes se aplican tanto a intereses como al capital cada mes para que durante un número específico de años, el préstamo se pague en su totalidad. En los tipos más comunes de préstamos & amp; # x2014; como hipotecas inmobiliarias, préstamos para automóviles y préstamos estudiantiles & amp; # x2014; el prestatario realiza pagos periódicos fijos al prestamista durante varios años para retirar el préstamo.

Conclusiones clave

  • Una cuota mensual igualada (EMI) es un pago fijo realizado por un prestatario a un prestamista en una fecha específica de cada mes.
  • Los EMI se aplican tanto a intereses como al capital cada mes para que durante un período de tiempo específico, el préstamo se pague en su totalidad.
  • Los IME se pueden calcular de dos maneras: el método de tarifa plana o el método de equilibrio reductor.
  • El método de reducción de equilibrio EMI generalmente es más favorable para los prestatarios, ya que resulta en pagos de intereses más bajos en general.
  • Los EMI permiten a los prestatarios la tranquilidad de saber exactamente cuánto dinero tendrán que pagar cada mes para obtener su préstamo.

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Instalación mensual igualada

Cómo funciona una cuota mensual igualada (EMI)

Los EMI difieren de los planes de pago variables, en los que el prestatario puede pagar cantidades más altas a su discreción. En los planes EMI, a los prestatarios generalmente solo se les permite un monto de pago fijo cada mes.

El beneficio de un IME para los prestatarios es que saben con precisión cuánto dinero tendrán que pagar para su préstamo cada mes, lo que puede facilitar el presupuesto personal. El beneficio para los prestamistas (o inversores a los que se vende el préstamo) es que pueden contar con un flujo de ingresos constante y predecible del interés del préstamo.

El IME se puede calcular utilizando el método de tarifa plana o el método de equilibrio reductor (aks el balance de reducción).

Fórmula de instalación mensual equivalente (EMI)

La fórmula de tarifa plana EMI se calcula sumando el monto del préstamo principal y los intereses sobre el principal y dividiendo el resultado por el número de períodos multiplicados por el número de meses.

El método de equilibrio reductor EMI se calcula utilizando esta fórmula:

EMI = P * [(r * (1 + r) ^ n)) / ((1 + r) ^ n – 1)]

donde:

P = Cantidad de Princiapl prestada

r = Tasa de interés mensual periódica

n = Número total de pagos mensuales

Ejemplos de instalación mensual igualada (EMI)

Para demostrar cómo funciona EMI, let & amp; apos; s recorre un cálculo del mismo, utilizando ambos métodos. Suponga que un individuo saca una hipoteca para comprar una casa nueva. El monto del principal es de $ 500,000, y los términos del préstamo incluyen una tasa de interés del 3.5% por 10 años.

Usando el método de tarifa plana para calcular el IME, los pagos mensuales de EMI, propietario y amp; apos; s salen a $ 5,625, o ($ 500,000 + ($ 500,000 x 10 x 0.035)) / (10 x 12).

Usando el método de equilibrio reductor EMI, los pagos mensuales serían de aproximadamente $ 4,944.29, o $ 500,000 * [(0.0029 * (1 + 0.0029) ^ 120) / ((1 + 0.0029) ^ 120 – 1)].

Tenga en cuenta que en el cálculo de la tarifa plana EMI, el monto del préstamo principal permanece constante durante el período hipotecario de 10 años. Esto sugiere que el método de reducción de equilibrio EMI puede ser una mejor opción porque la disminución del capital del préstamo también reduce la cantidad de intereses adeudados. En el método de tarifa plana, cada cargo por intereses se calcula en función del monto original del préstamo, a pesar de que el saldo pendiente del préstamo se está pagando gradualmente.

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El método de reducción de equilibrio EMI a menudo resulta más costoso para los prestatarios. El método de tarifa plana da como resultado una tasa de interés más alta y efectiva.

Preguntas frecuentes sobre la instalación mensual (EMI)

¿Qué significa EMI??

En el mundo de las finanzas, EMI significa una cuota mensual igualada. Se refiere a los pagos periódicos realizados para liquidar un préstamo pendiente dentro de un plazo estipulado. Como su nombre indica, estos pagos son la misma cantidad cada vez.

¿Cómo se calcula EMI??

Hay dos formas de calcular EMI: el método de tarifa plana y el método de equilibrio reductor (o equilibrio reducido). Ambos tienen en cuenta el principal del préstamo, la tasa de interés del préstamo y el plazo del préstamo en sus cálculos.

¿Cómo se deduce EMI de una tarjeta de crédito??

Tan pronto como compre algo en una tarjeta de crédito con una opción EMI (es decir, no exige el pago total cada mes), su límite de crédito disponible para su tarjeta y amp; apos; se reduce por el costo total de los bienes o servicio. El EMI en tarjetas de crédito funciona de manera muy similar a a & amp; amp; nbsp; home loden & amp; amp; nbsp; o un préstamo personal: usted paga el capital y los intereses cada mes, reduciendo gradualmente su deuda durante algún tiempo hasta que lo pague en su totalidad. EMI se deduce de una tarjeta de crédito utilizando el método de reducción de saldo.

¿EMI es bueno o malo??

EMI no es inherentemente bueno ni malo & amp; # x2014; a menos que considere que pedir prestado y acumular deudas es malo, y pagar las cosas en su totalidad solo & amp; quot; good & amp; quot; opción. Sin embargo, en términos de opciones de préstamo, EMI tiene sus puntos positivos. Debido a que divide la deuda en los mismos pagos fijos cada mes, ayuda a los prestatarios a presupuestar sus finanzas y tener en cuenta sus obligaciones pendientes. Saben cuánto tienen que pagar y cuánto tiempo les llevará saldar su deuda en su totalidad.

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