Límite de capital inicial de la hipoteca inversa

¿Qué es un límite de capital inicial de hipoteca inversa??

El límite de capital inicial de la hipoteca inversa es la cantidad de dinero que un prestatario de la hipoteca inversa puede recibir del préstamo. El límite de capital inicial depende de la edad del prestatario y de los apostos al momento de la solicitud, la tasa de interés del préstamo y de los apostos y el valor de tasación de la vivienda y los apostos.

Llave para llevar

  • Un límite de capital inicial de hipoteca inversa define la cantidad máxima que un prestatario que usa una hipoteca inversa puede recibir del préstamo.
  • Esta cantidad tenderá a ser una cantidad sustancialmente menor que el valor de mercado de valor de mercado de valor de mercado de valor de hogar y amp; apos; s.
  • Por regulación, el monto inicial recibido de una hipoteca inversa en el primer año no puede exceder el 60% del monto total del préstamo y amp; apos; s.1 & amp; # xFEFF;

Comprensión de los límites iniciales de la hipoteca inversa

Si es dueño de su propia casa y tiene al menos 62 años de edad, a & amp;amperio;nbsp;hipoteca inversa y amp;amperio;nbsp;brinda la oportunidad de convertir el valor neto de su vivienda en efectivo;#xFEFF; En los términos más básicos, la hipoteca inversa le permite obtener un préstamo contra el patrimonio de su hogar, pero no lo haces & amp;apos;No tiene que pagar el préstamo durante su vida, siempre y cuando viva en la casa y no lo haya vendido. Si desea aumentar la cantidad de dinero disponible para financiar su jubilación, pero no le gusta la idea de hacer pagos con un préstamo, una hipoteca inversa es una opción que vale la pena considerar.& amp; amp; nbsp;

El principal inicial de la hipoteca inversa & amp; amp; nbsp; es la cantidad de dinero que un prestatario de hipoteca inversa puede recibir del préstamo. Este límite generalmente será significativamente menor que el valor de tasación de home & amp; apos; s. Un prestatario con una casa de $ 300,000 podría tener un límite de capital inicial de $ 200,000. La diferencia de $ 100,000 explica los intereses que se acumularán en la hipoteca inversa a lo largo de los años. Nosotros & amp; apos; asumiremos que este propietario posee su casa de forma gratuita y clara, por lo que no están utilizando parte de los ingresos de la hipoteca inversa para pagar una primera hipoteca. El propietario podría acceder a un máximo del 60% del límite de capital inicial de $ 200,000, o $ 120,000, en el primer año de la hipoteca inversa

Independientemente del plan de pago de hipoteca inversa que seleccione el prestatario, una regulación implementada en 2013 limita al 60% el monto del límite de capital inicial que los prestatarios pueden recibir como ingresos de hipoteca inversa en el primer año que tienen el préstamo

Otras consideraciones

Si el propietario elige el plan de pago de suma global, que tiene una tasa de interés fija pero solo permite un retiro inicial único, no podrá acceder a los $ 80,000 restantes de su límite de capital inicial en años posteriores. Una excepción es si cambiaron su plan de pago de hipoteca inversa, lo que significaría cambiar a una tasa de interés variable. En el lado positivo de la opción de suma global, el propietario tendrá más valor neto de la vivienda ya que no lo usará todo con la hipoteca inversa. En lugar de una suma global, el prestatario también puede recibir pagos mensuales fijos e iguales a través de un plan de pago de tenencia

Alternativamente, si el prestatario elige el plan de pago de línea de crédito, puede retirar hasta $ 120,000 en el primer año. La tasa de interés será variable, pero podrán acceder a los $ 80,000 restantes de su límite de capital inicial en años posteriores. De hecho, la cantidad a la que pueden acceder aumentará un poco cada mes debido a este plan de pago y la función de crecimiento de Apos; 3 & amp; # xFEFF; & amp; amp; nbsp;

Latest stories

You might also like...