Mill Levy

¿Qué es un Mill Levy??

El impuesto de fábrica es un impuesto a la propiedad. Se aplica a una propiedad en función de su valor tasado. La tasa del impuesto se expresa en fábricas y es igual a un dólar por cada $ 1,000 dólares de valor tasado. El impuesto de fábrica se calcula determinando cuántos ingresos necesitará cada jurisdicción fiscal para el próximo año para financiar su presupuesto para servicios públicos. Por ejemplo, financiar escuelas públicas y mantener parques y áreas recreativas. Ese ingreso se divide por el valor total de todas las propiedades dentro del área. Finalmente, se agrega la tasa de cada jurisdicción para obtener el gravamen de fábrica para toda el área

Llave para llevar

  • El impuesto de fábrica es un impuesto a la propiedad aplicado en función del valor tasado de la propiedad.
  • La tasa del impuesto se expresa en las fábricas: una fábrica es igual a un dólar por cada $ 1,000 de valor evaluado.
  • Los gobiernos locales y otras jurisdicciones aplican el impuesto para aumentar los ingresos para cubrir su presupuesto y pagar los servicios públicos, como las escuelas.

Cómo funcionan los gravámenes del molino

Puede haber varias autoridades fiscales en una región, que podrían incluir distritos escolares, de condado y de la ciudad. Cuando se trata del gravamen de fábrica, la tasa impositiva se expresa en las fábricas. Este impuesto de fábrica determina cuánto se cobrará el valor imponible de su propiedad en impuestos inmobiliarios.

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La mayoría de las jurisdicciones usan una fórmula porcentual, que se conoce como un índice de evaluación, para determinar el valor de la propiedad para el gravamen de fábrica.

Cada año, el valor tasado oficial de una propiedad generalmente lo establece un asesor fiscal y puede usarse para establecer el impuesto de fábrica. En algunos casos, un porcentaje del valor de mercado de la propiedad se puede utilizar para establecer el impuesto de fábrica.

Para determinar cuál será el gravamen de fábrica, la mayoría de las jurisdicciones usan una fórmula porcentual, que se conoce como índice de evaluación, para determinar el valor de la propiedad para el gravamen de fábrica.

Hecho rápido

Un evaluador de impuestos generalmente establece el valor evaluado de una propiedad para fines de recaudación de fábrica. En algunos casos, un porcentaje del valor de mercado de la propiedad se puede utilizar para establecer el impuesto de fábrica.

Ejemplo de un Mill Levy

Como ejemplo, si el valor total de la propiedad en el área es de $ 1 mil millones, y el distrito escolar necesita $ 100 millones en ingresos, el condado necesita $ 10 millones y la ciudad necesita $ 50 millones. El impuesto para el distrito escolar sería de $ 100 millones dividido por $ 1 mil millones o 0.10. El impuesto para el condado sería de 0.01 (10 millones / 1 billón), y el impuesto para la ciudad sería de 0.05 (50 millones / 1 billón).

Agregue todos los impuestos y obtendrá un impuesto de fábrica de 0.16 o 160 molinos (un molino = 0.001).

En general, los gravámenes de fábrica se aplican a bienes inmuebles, terrenos, edificios y bienes personales importantes, como automóviles y embarcaciones.

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