Préstamo permanente

¿Qué es un préstamo permanente??

Un préstamo permanente es un tipo de préstamo a un plazo inusualmente largo. Sin embargo, el término puede tener diferentes significados, dependiendo del contexto en el que se use.& amp; amp; nbsp;

A pesar de su nombre, los préstamos permanentes generalmente no son permanentes, aunque pueden durar mucho tiempo.

Llave para llevar

  • Los préstamos permanentes tienen diferentes significados según su contexto.
  • El término se usa comúnmente en los mercados de bellas artes e inmobiliarios.
  • Con la excepción de ciertos bonos del gobierno, los préstamos permanentes no son de hecho permanentes.

Comprensión de préstamos permanentes

El término & amp; quot; préstamo permanente & amp; quot; puede ser confuso porque su significado puede diferir mucho según el contexto. Por ejemplo, en el mercado de las bellas artes, los préstamos permanentes son acuerdos en los que el donante de una obra de arte acuerda prestarla a una galería de arte o museo durante un período prolongado de tiempo.

Los préstamos permanentes en este contexto son alternativas a un obsequio o donación directa. Sin embargo, aunque el término & amp; quot; loan & amp; quot; típicamente implica un motivo financiero, los préstamos permanentes en el mundo del arte generalmente no implican ningún pago de intereses u otra compensación financiera. En cambio, el donante simplemente esperará que la institución receptora siga ciertos parámetros, como acordar la duración del préstamo y organizar que el donante recibirá el reconocimiento público de la obra de arte prestada. A pesar de la palabra & amp; quot; permanent, & amp; quot; Estos préstamos permanentes son de hecho temporales, con términos que generalmente oscilan entre cinco y treinta años.

En el mundo de los bienes raíces, el término & amp; quot; préstamo permanente & amp; quot; se utiliza para describir los préstamos hipotecarios garantizados por los desarrolladores de bienes raíces después de que se haya completado un determinado proyecto. Estos préstamos hipotecarios permanentes generalmente reemplazan el financiamiento del préstamo de construcción en el que el desarrollador se había basado para desarrollar el edificio y prepararlo para la venta. Aquí nuevamente, aunque se usa el término permanente, una descripción más precisa sería & amp; quot; préstamo a largo plazo.& amp; quot; Los períodos de amortización de los préstamos inmobiliarios permanentes suelen estar en el rango de 15 a 30 años, siendo 25 años un ejemplo común.

Una instancia en la que el término préstamo permanente es más directamente aplicable es en relación con los llamados bonos perpetuos, o & amp; quot; consols.& amp; quot; Estos instrumentos de deuda soberana fueron emitidos históricamente por los gobiernos de los Estados Unidos y el Reino Unido, y fueron únicos en el sentido de que no especificaron una fecha de vencimiento particular. En teoría, los propietarios de estos bonos perpetuos podrían continuar ganando intereses sobre su principal indefinidamente. En la práctica, sin embargo, estos bonos fueron finalmente redimidos por ambos gobiernos.

Ejemplo del mundo real de un préstamo permanente

Eryn es curadora en un importante museo de arte. Uno de sus donantes ofrece proporcionar una famosa obra de arte de su colección permanente, puesta a disposición del museo como préstamo permanente.

Según los términos del acuerdo de préstamo permanente, el museo tendrá posesión de la obra de arte por un período predeterminado de 20 años. A cambio, el museo acuerda reconocer públicamente la donación tanto en la descripción de la obra de arte como en el museo y los materiales de marketing de Apos; s. El museo también garantizará un seguro especial para protegerse a sí mismos y al donante contra el riesgo de que la pieza pueda dañarse durante la vigencia del préstamo.

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