Propiedad de uso personal

¿Qué es una propiedad de uso personal??

La propiedad de uso personal es un tipo de activo u otra propiedad que un individuo no usa para fines comerciales o como inversión. En pocas palabras, las personas usan la propiedad de uso personal principalmente para sus propósitos individuales y para su propio disfrute.

Llave para llevar

  • La propiedad de uso personal se utiliza para el disfrute personal en lugar de fines comerciales o de inversión.
  • Estos pueden incluir automóviles, hogares, electrodomésticos, ropa, alimentos, etc. de propiedad personal.
  • La propiedad de uso personal puede estar asegurada contra el robo en la mayoría de las pólizas de propietarios, pero puede requerir pasajeros adicionales o limitaciones de transporte.
  • La propiedad de uso personal se trata de manera diferente a efectos fiscales que otros tipos de propiedad o activos.

Comprensión de la propiedad de uso personal

La propiedad de uso personal, como residencias primarias, electrodomésticos, vehículos, productos electrónicos o ropa, por nombrar solo algunos, no se compra con el fin de ganar dinero. Por lo general, la propiedad de uso personal es parte de la vida o rutina diaria de un individuo y # x2019; s. Por el contrario, el objetivo principal de las propiedades de inversión es que el comprador obtenga algún tipo de beneficio de su eventual venta. La propiedad de inversión también puede proporcionar al comprador flujos de efectivo o ingresos, como ingresos por dividendos o ingresos por alquileres. Ejemplos comunes de propiedades de inversión van desde lo obvio, como & amp; nbsp; stocks y & amp; amp; nbsp; bonds, hasta propiedades menos conocidas, como & amp; nbsp; art y coleccionables. La tierra también puede ser un ejemplo de una propiedad de inversión.& amp; amp; nbsp;

Lo que es y lo que no es propiedad de uso personal puede variar de jurisdicción fiscal a jurisdicción fiscal, particularmente cuando se trata de determinar si una pérdida en la disposición del activo es deducible. Por lo general, los bienes raíces reciben un tratamiento fiscal diferente, incluso si una casa es para uso personal. 1 & amp; amp; nbsp;

Técnicamente, el Servicio de Impuestos Internos (IRS) considera que la propiedad de uso personal es un activo de capital y & amp; nbsp; la trata de manera diferente a otros tipos de propiedad o activos.2 Los contribuyentes no pueden deducir las pérdidas en la venta de la propiedad de uso personal, mientras que una ganancia en la venta de dicha propiedad está sujeta a impuestos

Propiedad de uso personal y robo y pérdidas de bajas

Una excepción a la regla es el robo y las pérdidas por accidentes en bienes personales; tales pérdidas son deducibles de impuestos, siempre que se cumplan ciertos criterios. Para ser deducible, las pérdidas por accidentes deben ser el resultado de un evento repentino e imprevisto. Como su nombre lo indica, las pérdidas por robo generalmente requieren pruebas de que la propiedad en cuestión fue realmente robada y no solo perdida o desaparecida. Las actividades humanas, como los ataques terroristas y el vandalismo, también están cubiertas

El Servicio de Impuestos Internos solo permite tales deducciones para eventos únicos que están fuera de lo común. Por ejemplo, & amp; amp; nbsp; los desastres naturales calificarían, como terremotos, incendios, inundaciones, huracanes y amp; amp; nbsp; y tormentas. No se puede reclamar una pérdida por algo que ocurrió con el tiempo. Un ejemplo de esto sería la erosión de la propiedad, porque el proceso es gradual

Las pérdidas por accidentes y robos se informan en la sección de pérdida de víctimas en & amp; amp; nbsp; Schedule A & amp; amp; nbsp; del Formulario 1040. Están sujetos a una limitación de umbral del 10% & amp; amp; nbsp; ingreso bruto ajustado & amp; amp; nbsp; así como una reducción de $ 100 por pérdida. El contribuyente debe poder detallar las deducciones para reclamar cualquier pérdida personal

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