Prueba de fondos (POF)

¿Qué son las pruebas de fondos (POF)??

La prueba de fondos (POF) se refiere a & amp; amp; nbsp; un documento o documentos que demuestran que una persona o entidad tiene la capacidad y los fondos disponibles para una transacción específica. La prueba de fondos generalmente viene en forma de un banco, declaración de seguridad o custodia. El propósito del documento de prueba de fondos es garantizar que los fondos necesarios para ejecutar la transacción sean totalmente accesibles y legítimos.

Llave para llevar

  • La prueba de fondos se refiere a un documento que demuestra la capacidad de un individuo o entidad para pagar una transacción específica.
  • Un extracto bancario, un estado de seguridad o un estado de custodia generalmente califican como prueba de fondos.
  • La prueba de fondos generalmente se requiere para una transacción grande, como la compra de una casa.
  • Se requiere información básica, como el nombre y la dirección del banco, el extracto bancario, los montos del saldo total, la firma de un personal bancario y amp; apos; s, en el documento de prueba de fondos.
  • La prueba de fondos y el comprobante de depósito a menudo son necesarios cuando se solicita una hipoteca.

Comprensión de la prueba de fondos (POF)

Cuando un individuo o entidad realiza una compra grande, como comprar una casa, el vendedor generalmente requiere prueba de fondos. Esto garantiza no solo que el comprador tenga el dinero disponible para realizar la compra, sino que también tenga acceso legal a los fondos, ya que la prueba de los fondos proviene de una autoridad verificada, como un banco. Particularmente para la compra de una casa, el vendedor y / o la compañía hipotecaria quiere ver si tiene suficiente dinero para el pago inicial y los costos de cierre.

Es importante señalar que en la mayoría de los casos, la prueba de fondos debe referirse al capital líquido, principalmente al efectivo. Ciertas inversiones, como cuentas de jubilación, cuentas de fondos mutuos y seguros de vida, no califican como prueba de fondos.

Requisitos de un documento de prueba de fondos (POF)

Al proporcionar un documento de prueba de fondos, hay cierta información que debe incluirse. Las siguientes son algunas de las piezas de información más comunes que deberán divulgarse en un documento de prueba de fondos:

  • Nombre y dirección de Bank & amp; apos; s
  • Estado de cuenta oficial
  • Balanza de fondos en las cuentas corrientes y de ahorro
  • Saldo de fondos totales
  • Firma del personal bancario autorizado

Si los fondos que planea usar para la compra se distribuyen en varias cuentas, necesitará esta información para todos ellos. Puede ser más fácil mover todos sus fondos a una sola cuenta, por lo tanto, tener que proporcionar esta información solo una vez y hacer que la cantidad total de fondos disponible sea más fácil de seguir. Es posible obtener un documento de prueba de fondos dentro de un día o dos de la mayoría de los bancos.

Una vez que tenga su documento de prueba de fondos en la mano, debe asegurarse de que sea seguro en todo momento. Algunos estafadores que planean una estafa financiera pueden buscar / solicitar una prueba de fondos para asegurarse de que están concentrando sus esfuerzos en alguien con un valor financiero significativo. Además, contiene información financiera importante que debe protegerse. Por lo tanto, es importante asegurarse de que solo proporcione pruebas de fondos a personas de confianza a las que ha investigado a fondo.

Prueba de fondos (POF) vs.& amp; amp; nbsp; Prueba de depósito (POD)

En la banca comercial, la prueba de depósito es la verificación de la institución financiera y la verificación # x2019; s de que los fondos se han depositado en una cuenta y de dónde provienen estos depósitos. Para hacerlo, la institución comparará el monto escrito en el cheque con el monto en el recibo de depósito. Al solicitar una hipoteca, además de demostrar la prueba de fondos, un comprador deberá demostrar que los fondos de hecho se han depositado en una cuenta y demostrar de dónde provienen.

Las compañías hipotecarias generalmente quieren ver de dónde provienen los depósitos, si provienen del prestatario o si son obsequios de otras partes. Esto ayuda a determinar si el prestatario podrá proporcionar el préstamo hipotecario.

Además de un documento de prueba de fondos y un comprobante de depósito, se requiere una carta de aprobación previa para entregar al vendedor o al vendedor y agente de Apos; al comprar una casa. La carta de aprobación previa demostrará que puede obtener una hipoteca para pagar el resto de la compra de la casa.

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