Restablecer definición de tasa

¿Qué es una tasa de reinicio??

Una tasa de reinicio es la nueva tasa de interés que un prestatario debe pagar sobre el principal de un préstamo de tasa de interés variable cuando ocurre una fecha de reinicio programada. El prestamista proporcionará detalles sobre los términos de reinicio de un préstamo y los cálculos de tasas de interés en el contrato de crédito del prestatario & amp; # x2019; s.

Llave para llevar

  • Una tasa de reinicio es la nueva tasa de interés sobre el principal de un préstamo con tasa de interés variable cuando hay una fecha de reinicio programada.
  • Un préstamo a tasa variable es un préstamo con una tasa de interés que fluctúa con el tiempo porque se basa en una tasa de interés o índice de referencia subyacente que cambia periódicamente.
  • En el contrato de crédito del prestatario y amp; apos; s, el prestamista proporcionará detalles sobre un préstamo y los términos de reinicio y los cálculos de tasas de interés de # x2019; s.

Cómo funciona una tasa de reinicio

Una tasa de reinicio puede asociarse con todos los tipos de préstamos con tasa de interés variable. Un préstamo a tasa variable es un préstamo con una tasa de interés que fluctúa con el tiempo porque se basa en una tasa de interés o índice de referencia subyacente que cambia periódicamente.

Si bien la mayoría de los préstamos personales de tasa variable tienen una tasa variable que cambia cada vez que la tasa indexada subyacente aumenta o disminuye, hay algunos tipos de préstamos de tasa variable que se estructuran con un cronograma de restablecimiento de la tasa de interés específico. Un prestamista puede estructurar cualquier tipo de préstamo de tasa variable con intereses que se restablezcan en un cronograma específico. Por ejemplo, los préstamos hipotecarios de tasa ajustable tienen un cronograma específico de restablecimiento de la tasa de interés.

Los préstamos con tasa de interés variable son un producto complejo; incluyen tanto una tasa indexada como un margen en el cálculo de la tasa de interés. Los prestamistas basan el préstamo en una tasa indexada específica, generalmente la tasa de interés preferencial, la tasa de oferta interbancaria de Londres (LIBOR) o una tasa del Tesoro de los Estados Unidos.

En el proceso de suscripción, un prestamista asignará un margen a los prestatarios que busquen un producto de crédito de tasa de interés variable. El margen se basa en un perfil crediticio de prestatario & amp; # x2019; s; para prestatarios de baja calidad crediticia, el margen será mayor. Para prestatarios de alta calidad crediticia, será mayor. El prestatario es responsable de pagar la tasa totalmente indexada, que incluye la tasa indexada más el margen.

En la mayoría de los préstamos con tasa de interés variable, la tasa totalmente indexada cambiará cada vez que la tasa indexada subyacente aumente o disminuya. En un préstamo con tasa de interés variable con fechas de reinicio programadas, la tasa se restablecerá en función del cronograma detallado en los términos del préstamo. Los préstamos con tasa de interés variable se pueden restablecer en varios cronogramas, que pueden incluir fechas de reinicio mensuales, trimestrales o anuales. Si un préstamo tiene una fecha de reinicio programada, la tasa de reinicio se cambiará a la tasa totalmente indexada en esa fecha. Una tasa puede aumentar o disminuir según la tasa del mercado. También puede permanecer igual.

Una ventaja obvia de una tasa de interés variable es que si la tasa de interés subyacente o el índice disminuyen, los pagos de intereses del prestatario & amp; # x2019; s también caen. Por el contrario, si el índice subyacente aumenta, los pagos de intereses aumentan.& amp; amp; nbsp;

Ejemplo de una tasa de reinicio

Los préstamos hipotecarios de tasa ajustable son uno de los productos crediticios más comunes que utilizan una fecha de reinicio programada. Estos préstamos ofrecen a los prestatarios intereses de tasa fija y tasa variable durante la vigencia del préstamo.

Los prestatarios generalmente pueden identificar un préstamo hipotecario de tasa ajustable con una fecha de reinicio programada por su nombre. Por ejemplo, a & amp; quot; 5/1 ARM & amp; quot; el préstamo pagaría una tasa de interés fija por cinco años, seguida de una tasa variable que se restablece cada año. La primera fecha de reinicio del prestatario # x2019; ocurriría al final del quinto año. En este momento, el interés se restablecería a la tasa totalmente indexada del prestatario & amp; # x2019; s. La tasa totalmente indexada se restablecería en un programa de 12 meses por el resto del préstamo & amp; # x2019; s duración.

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