Tarifa de servicio fiscal

¿Qué es una tarifa de servicio fiscal??

Una tarifa de servicio tributario es un costo de cierre legítimo que es evaluado y recaudado por un prestamista para garantizar que los hipotecarios paguen sus impuestos a la propiedad a tiempo. Existen tarifas de servicio tributario porque los prestamistas quieren proteger su acceso a la garantía si un prestatario no cumple.

Conclusiones clave

  • Las tarifas del servicio tributario son parte de los costos de cierre & amp; # x2060; para una propiedad destinada a garantizar que los prestatarios paguen impuestos a la propiedad.& amp; amp; nbsp;
  • El monto de la tarifa del servicio tributario lo determina una agencia de servicios tributarios que investiga a fondo la propiedad y los impuestos relacionados.& amp; amp; nbsp; & amp; amp; nbsp;
  • El prestamista utiliza un servicio de impuestos para evitar un gravamen fiscal, lo que permitiría al estado tomar posesión de la propiedad antes que el prestamista.
  • En el lado del comprador & amp; # x2019; s, una agencia de servicios tributarios garantiza que la propiedad sea libre y libre de impedimentos fiscales.

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Las tarifas del servicio tributario son una parte de los costos de cierre, lo que permite al prestamista asegurarse de que los gravámenes fiscales no se coloquen en una propiedad debido al impago de impuestos.& amp; amp; nbsp; & amp; amp; nbsp;

Comprensión de una tarifa de servicio fiscal

Los costos de cierre se refieren a todas las tarifas asociadas con la compra y venta de una casa. Por lo general, estas tarifas no están incluidas en el monto de la hipoteca y el comprador o el vendedor deben liquidarlas. En muchos casos, los costos de cierre pueden ser negociados. Existen múltiples cargos de cierre, uno de los cuales es la tarifa del servicio de impuestos.

Al asociarse con una agencia de servicios tributarios, un prestamista realiza una verificación exhaustiva de antecedentes de una propiedad para determinar qué tarifa de servicio tributario evaluar. El papel de una agencia de servicios tributarios es alertar a la compañía hipotecaria sobre cualquier impuesto a la propiedad delincuente encontrado para evitar que existan gravámenes fiscales contra los hipotecarios y amp; apos; casas.& amp; amp; nbsp;

Los gravámenes fiscales son impuestos por el gobierno estatal y tienen prioridad sobre los gravámenes de prestamista. Un banco, por lo tanto, busca proteger sus propios intereses asegurando que si el prestatario no paga la propiedad, se convierte en el propietario de la propiedad & amp; # x2014; no en el estado. La tarifa del servicio de impuestos generalmente es pagada por el comprador al prestamista en el momento en que se compra la casa. El prestamista luego pasa esta suma a la agencia de servicios fiscales en nombre del nuevo propietario.

La información sobre los impuestos pendientes sobre la propiedad también se divulga al comprador, quien puede hacer arreglos para liquidar esos impuestos como parte de la compra. Si el propietario anterior de la propiedad le debe impuestos, el estado tiene la autoridad de confiscar la propiedad, incluso si un banco también tiene un derecho de retención sobre la propiedad. Por lo tanto, la agencia de servicios tributarios puede ayudar a garantizar que un comprador compre una propiedad libre y libre de cualquier impedimento del impuesto a la propiedad.

Requisitos para una tarifa de servicio fiscal

La configuración para cobrar una tarifa de servicio tributario varía. Para los prestatarios con cuentas confiscadas, los impuestos a la propiedad se recaudan mensualmente con los pagos de la hipoteca. En este caso, el trabajo de la agencia de servicios tributarios y de los apostadores es proporcionar al prestamista las facturas de impuestos a la propiedad de # x2019; s para que se paguen a tiempo.& amp; amp; nbsp;

Para los prestatarios sin cuentas confiscadas, la compañía hipotecaria a menudo remitirá cualquier impuesto a la propiedad impago en nombre del propietario y luego facturará la suma más las multas y tarifas que puedan aplicarse. Los prestamistas hipotecarios normalmente deben revelar detalles sobre cómo se recaudan las tarifas de los servicios tributarios dentro del área donde se encuentra la propiedad y discutir todas las opciones de pago con el prestatario.

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