The server is temporarily unavailable. Please try again later.A raíz de la Segunda Guerra Mundial, los veteranos que regresaban a casa acudían en masa y establecían familias & amp; # x2014; y las tarifas de alquiler de los apartamentos se dispararon, ya que se produjo una gran escasez de viviendas. El control original de la renta de la posguerra se aplicaba solo a tipos específicos de edificios. Sin embargo, continuó en una forma algo menos restringida, llamada estabilización de renta, en la década de 1970.

& lt; h3 / & gt ;

En la ciudad de Nueva York, los inquilinos de control de alquileres generalmente se encuentran en edificios construidos antes de febrero. 1, 1947, donde el inquilino está en ocupación continua antes del 1 de julio de 1971.1 La estabilización de la renta se aplica a edificios de seis o más unidades construidas entre el 1 de febrero de 1947 y diciembre. 31, 1973,2

El objetivo era ayudar a mantener un suministro adecuado de viviendas asequibles en las ciudades. Sin embargo, el efecto real, dicen los críticos, ha sido reducir la oferta general de unidades de alquiler residenciales disponibles en la ciudad de Nueva York, lo que a su vez ha llevado a precios aún más altos en el mercado.

Además, dicen algunos analistas de vivienda, las tarifas de alquiler controladas también desalientan a los propietarios a tener los fondos necesarios, o al menos comprometer los gastos necesarios, para mantener o mejorar las propiedades de alquiler, lo que lleva a un deterioro en la calidad de las viviendas de alquiler.

Precio del techo vs. Precio Piso

Lo opuesto a un precio máximo es un precio mínimo, que establece un costo mínimo de compra para un producto o servicio. También conocido como & amp; # x201C; soporte de precios, & amp; # x201D; representa la cantidad legal más baja a la que se puede vender un bien o servicio y aún funcionar dentro del modelo tradicional & amp; nbsp; oferta y demanda & amp; amp; nbsp;.

& lt; h3 / & gt ;

Un salario mínimo es un tipo familiar de precio mínimo. Operando con la premisa de que alguien que trabaja a tiempo completo debe ganar lo suficiente para pagar un nivel de vida básico, establece la cantidad legal más baja que un trabajo puede pagar.

Tanto los pisos como los techos son formas de control de precios. Al igual que un precio máximo, el gobierno puede establecer un precio mínimo o, en algunos casos, los propios productores. Las autoridades federales o municipales pueden nombrar cifras específicas para los pisos, pero a menudo operan simplemente ingresando al mercado y comprando el producto, lo que eleva sus precios por encima de cierto nivel. Muchos países imponen periódicamente pisos a cultivos y productos agrícolas, por ejemplo, para mitigar los cambios en la oferta y los agricultores y amp; apos; ingresos que pueden ocurrir comúnmente, debido a factores más allá de su control.

Ventajas y desventajas de los límites máximos de precios

El gran profesional de un precio máximo es, por supuesto, el límite de costos para el consumidor. Mantiene las cosas asequibles y evita que los productores / proveedores que aumentan los precios se aprovechen injustamente de ellas. Si es solo una escasez temporal que causa una inflación desenfrenada, los límites máximos pueden mitigar el dolor de los precios más altos hasta que la oferta vuelva a los niveles normales. Los límites máximos de precios también pueden estimular la demanda y alentar el gasto.

Entonces, a corto plazo, los precios máximos tienen sus ventajas. Sin embargo, pueden llegar a ser un problema si continúan demasiado tiempo o cuando se establecen demasiado por debajo del precio de equilibrio del mercado (cuando la cantidad demandada es igual a la cantidad suministrada).& amp; amp; nbsp;

Cuando lo hacen, la demanda puede dispararse, lo que lleva a una escasez en la oferta. Además, si los precios que los productores pueden cobrar están demasiado fuera de línea con sus costos de producción y gastos comerciales, algo tendrá que ceder. Es posible que tengan que cortar esquinas, reducir la calidad o cobrar precios más altos en otros productos. Es posible que tengan que suspender las ofertas o no producir tanto (causando más escasez). Algunos pueden ser expulsados del negocio si pueden y no pueden obtener un beneficio razonable de sus bienes y servicios.

Pros

  • Mantiene los precios asequibles

  • Previene el aumento de precios

  • Estimula la demanda

Contras

  • A menudo causa escasez de suministro

  • Puede inducir la pérdida de calidad, corte de esquina

  • Puede generar cargos adicionales o precios aumentados en otros bienes

Ejemplo de techo de precio

En la década de 1970, el gobierno de los Estados Unidos impuso límites de precios a la gasolina después de algunos fuertes aumentos en los precios del petróleo. Como resultado, la escasez se desarrolló rápidamente. Los precios regulados parecían funcionar como un desincentivo para que las compañías petroleras nacionales intensificaran (o incluso mantuvieran) la producción, como era necesario para contrarrestar las interrupciones en el suministro de petróleo desde el Medio Oriente.

Como los suministros no alcanzaron la demanda, la escasez se desarrolló y el racionamiento a menudo se impuso a través de esquemas como días alternos en los que solo se servirían automóviles con placas impares e pares. Esas largas esperas impusieron costos a la economía y a los automovilistas a través de la pérdida de salarios y otros impactos económicos negativos.

El supuesto alivio económico de los precios controlados del gas también fue compensado por algunos gastos nuevos. Algunas estaciones de servicio buscaron compensar la pérdida de ingresos haciendo que los servicios anteriormente opcionales, como lavar el parabrisas, sean una parte requerida del llenado y los cargos impuestos por ellos.

El consenso de los economistas es que los consumidores habrían estado mejor en todos los aspectos si nunca se hubieran aplicado controles. Si el gobierno simplemente hubiera dejado que los precios aumentaran, argumentan, las largas filas en las estaciones de servicio nunca podrían haberse desarrollado, y los recargos nunca se impusieron. Las compañías petroleras habrían aumentado la producción, debido a los precios más altos, y los consumidores, que ahora tenían un incentivo más fuerte para conservar la gasolina, habrían limitado su conducción o comprado automóviles más eficientes energéticamente.

Preguntas frecuentes sobre el techo de precios

¿Qué significa el techo de precios??

Un precio máximo, también conocido como precio máximo, es el punto más alto en el que se pueden vender bienes y servicios. Es un tipo de control de precios y la cantidad máxima que se puede cobrar por algo. A menudo las autoridades gubernamentales lo establecen para ayudar a los consumidores, cuando parece que los precios son excesivamente altos o están fuera de control.

¿Cuáles son los ejemplos de techo de precios??

Los controles de alquiler, que limitan la cantidad de propietarios que pueden cobrar mensualmente por las residencias (y a menudo por cuánto pueden aumentar los alquileres) son un ejemplo de un precio máximo.

Los límites en los costos de los medicamentos recetados y las pruebas de laboratorio son otro ejemplo de un precio máximo común. Además, las compañías de seguros a menudo establecen límites en la cantidad que ellos y amp; apos; reembolsarán a un médico por un procedimiento, tratamiento o visita al consultorio.

¿Qué es el precio del techo y el precio del piso??

Los precios máximos y los precios son los dos tipos de controles de precios. Hacen lo contrario, como sugieren sus nombres. Un precio máximo pone un límite a lo máximo que tiene que pagar o que puede cobrar por algo & amp; # x2014; establece un costo máximo, evitando que los precios aumenten por encima de cierto nivel.

Un precio mínimo y amp; amp; nbsp; establece un costo mínimo para algo, un punto de referencia final. Evita que un precio caiga por debajo de un nivel particular.

¿Cómo se calcula un precio de techo??

Los gobiernos suelen calcular los límites máximos de precios que intentan igualar la curva de oferta y demanda del producto o servicio en cuestión en un punto de equilibrio económico. En otras palabras, intentan imponer el control dentro de los límites de lo que soportará el mercado natural. Sin embargo, con el tiempo, el precio máximo en sí mismo puede afectar la oferta y la demanda del producto o servicio. En tales casos, el precio máximo calculado puede provocar escasez o reducción de la calidad.

La línea de fondo

Límites de precios y amp; amp; nbsp; evitar que un precio suba por encima de cierto nivel. Son una forma de control de precios. Si bien a corto plazo, a menudo benefician a los consumidores, los efectos a largo plazo de los precios máximos son complejos. Pueden afectar negativamente a los productores y, a veces, incluso a los consumidores a los que pretenden ayudar, al causar escasez de suministros y una disminución en la calidad de los bienes y servicios.

Latest stories

You might also like...