Venta de cuotas

¿Qué es una venta a plazos??

Una venta a plazos es uno de los varios enfoques posibles para el reconocimiento de ingresos según las reglas de los Principios de contabilidad generalmente aceptados (PCGA). Más específicamente, este método explica cuándo se reconocen los ingresos y gastos en el momento de la recaudación de efectivo en lugar de en el momento de la venta. Basado en los PCGA, este es el principal método de reconocimiento de ingresos cuando el reconocimiento se produce posteriormente a una venta.

Conclusiones clave

  • Una venta a plazos es una forma de reconocimiento de ingresos donde los ingresos y gastos se reconocen en el momento del intercambio de efectivo.& amp; amp; nbsp;
  • Las ventas a plazos requieren que el comprador realice pagos regulares y amp; # x2014; es decir. cuotas.
  • Este método es útil para los contribuyentes que buscan diferir las ganancias de capital a años futuros.& amp; amp; nbsp;
  • Este tipo de ventas son comunes con los bienes raíces.& amp; amp; nbsp;

Cómo funciona una venta a plazos

Un método de entrega permite el aplazamiento parcial de cualquier ganancia de capital a años fiscales futuros. Las ventas a plazos requieren que el comprador realice pagos regulares, o cuotas, anualmente, más intereses si los pagos a plazos se realizarán en los años fiscales posteriores.

Beneficios de una venta a plazos

Una venta a plazos puede ayudar a mantener a los vendedores a mantener sus ingresos dentro del nivel impositivo deseado al distribuir sus ingresos. Estas ventas también pueden mantener las ganancias de capital en un nivel impositivo más bajo. Las ventas a plazos también pueden ayudar a las personas a reducir o evitar una prima superior de Medicare Parte B, impuestos netos a la inversión o impuestos mínimos alternativos.& amp; amp; nbsp;

Este tipo de ventas también puede ayudar a evitar que los beneficios del Seguro Social se graven manteniendo los ingresos más bajos. Los beneficios de no reconocer la venta completa también pueden ayudar a garantizar que un individuo pueda tomar el monto total de la deducción de intereses de préstamos estudiantiles, detallar deducciones o tomar otras deducciones que están limitadas por los ingresos.

Requisitos para una venta de instalaciones y amp; amp; nbsp;

Las ventas a plazos son útiles para reducir los impuestos sobre las ganancias de capital, donde los ingresos pueden retrasarse hasta que se graven a tasas más bajas. Sin embargo, hay dos requisitos para una venta a plazos. La primera es que si se vende un activo y se realizan pagos con el tiempo, se recibirá al menos un pago un año después del año fiscal de la venta. La segunda es que la venta a plazos se registra en el Formulario 6252.

Una venta a plazos no se puede usar cuando la propiedad o activo se vende con pérdidas o si la propiedad personal o la propiedad real es vendida por los distribuidores. Las ventas a plazos no se pueden utilizar para el inventario que se vende durante el curso normal de los negocios. Además, la venta de acciones u otros valores de inversión no se puede utilizar para una venta a plazos.& amp; amp; nbsp; & amp; amp; nbsp;

Ejemplo de venta de instalación & amp; amp; nbsp;

Las ventas a plazos son comunes en el mercado inmobiliario, pero están restringidas a compradores y vendedores individuales. Se prohíbe a los distribuidores utilizar el método de entrega de informes de ingresos. Los pagadores en ventas a plazos con un total de ventas agregadas diferidas por encima de $ 5 millones (para la venta individual de viviendas, más de $ 150,000) deberán incluir intereses en las ventas a plazos.

Cuando se trata de vender bienes inmuebles, una venta a plazos se utiliza mejor para propiedades sin hipotecas y cuando el vendedor está dispuesto a financiar la compra del comprador y del comprador # x2019; s. Esto crea un flujo constante de ingresos durante varios años para el vendedor y permite que la venta se graven durante años y no inmediatamente después de la venta. Una venta a plazos también es útil en el caso de vender activos o negocios comerciales importantes.& amp; amp; nbsp;

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